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建筑缝这么维修,30年都不漏水!

 

 
 

导 语

建筑物在兴建过程中,由于地理、工期、使用等的多种因素,往往不可避免需要各种各样的缝达到不同的功能,例如伸缩缝、沉降缝、施工缝,结构缝。可以说缝因建筑而生,因需要而兴。但是缝隙的产生,给无处不在的水提供了可趁之机,成为渗漏产生的温床。

那么对于会造成渗漏的各种缝,我们应该如何进行防水设计、补漏修缮呢?

防水老师傅总的原则是因势利导,使用相应的特色补漏材料?下面就介绍几种常见的建筑缝和渗漏处理方案,保你30年不漏水。

 
 

1地面楼与楼之间伸缩缝渗漏

 

伸缩缝是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的压力,以此来避免混凝土结构发生开裂或破坏。

渗漏分析伸缩缝旁结构不密实,地面水易渗入。

参考方案采用零变位原理,先把缝隙处理干净,在缝周边涂刷一道三缝贴胶粘剂;再铺设三缝贴,使三缝贴完全贴劳基面;然后在三缝贴周边再涂胶粘剂。最后就可以进行下一道工序了。

 

2琉璃瓦伸缩缝渗漏

 

在琉璃瓦屋面工程中,由于设计不重视基层的防水处理,或琉璃瓦质量低劣,或施工工艺不当,常导致琉璃瓦屋面,特别是伸缩缝的渗漏现象,影响其使用功能。

渗漏分析琉璃瓦与墙体间材料不同,非常容易在接缝处开裂渗漏。

参考方案清理原防水层,沿缝的位置贴隔离纸,涂刷粘弹防水密封胶,粘弹防水胶干之后面上贴家居防水卷材,最后做保护层。

 

3墙与墙之间渗漏水

 

墙壁漏水是件很麻烦的事,特别是在下雨的时候,会造成家里很大的损失的,但渗漏源往往隐藏在暗处。

渗漏分析墙体间接缝阴角易开裂发生渗漏。

参考方案两墙之间的渗水也可以运用好零变位原理。涂刷全能胶,或粘弹胶都可以。缝贴隔离层,防水层往高墙翻下即可。

 

4琉璃瓦伸缩缝渗漏

 

琉璃瓦由于其高端大方,现在得到了越来越多的业主的欢迎,但是其伸缩缝的出现也给渗漏带来很多麻烦。

渗漏分析琉璃瓦伸缩缝内结构不密实,易窜水。

参考方案建议把两边瓦割出来在原位做零变位处理:缝两边宽30cm清理至结构层,用粘弹防水密封胶+家居专防水卷材(预留可以自由伸缩的活动),也可以用胶粘剂+三缝贴处理,最后面层复原。

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